Dom na sprzedaż Radzewo, ul. Wapienna | 134 m² | działka 1167 m²

Cena: 1 350 000 zł

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu położonego w Radzewie przy ul. Wapiennej spokojnej i rozwijającej się miejscowości, w otoczeniu terenów zielonych, z dogodnym dojazdem do Poznania, Kórnika, Mosiny i Śremu.

To propozycja dla osób poszukujących solidnego, komfortowego domu z pięknym, zadbanym ogrodem, który został wykończony z dużą starannością i dbałością o szczegóły dla siebie w 2013 roku.

Nieruchomość znajduje się na bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 167 m². Ogród został przemyślanie urządzony i obsadzony licznymi roślinami, zapewniając mieszkańcom przyjemną atmosferę, prywatność i komfort wypoczynku.

DOM
Powierzchnia domu wynosi około 134 m², a dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni około 24 m².
Budynek obejmuje dwie kondygnacje mieszkalne oraz poddasze, dzięki czemu przestrzeń jest funkcjonalna i wygodna zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy czy przechowywania.

PARTER
Parter stanowi wygodną, otwartą część dzienną oraz zaplecze gospodarcze.
Znajdują się tutaj:
przestronny salon ok. 40 m²,
kuchnia połączona z jadalnią ok. 13,3 m²,
łazienka ok. 6,3 m²,
korytarz ok. 10,29 m²,
przedsionek ok. 1,80 m².
Największym pomieszczeniem jest przestronny salon, który daje wiele możliwości aranżacyjnych i stanowi naturalne centrum życia domowego. Z salonu prowadzi wyjście na taras, dzięki czemu część dzienna płynnie łączy się z ogrodem.
Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, obejmujący m.in. płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę oraz okap.
Na parterze znajduje się również łazienka z kabiną prysznicową, miejscem na pralkę oraz dwufunkcyjnym piecem gazowym, który odpowiada za ogrzewanie domu i przygotowanie ciepłej wody.
Na piętro prowadzą solidne drewniane schody bukowe, zachowane w bardzo dobrym stanie.

PIĘTRO
Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników:
3 sypialnie ok. 16,5 m², 16,5 m² oraz 15 m²,
łazienka ok. 8,5 m²,
klatka schodowa ok. 5,9 m².
Jedna z sypialni została wyposażona w pojemną garderobę, zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania ubrań i rzeczy osobistych.
Dzięki trzem niezależnym sypialniom piętro doskonale sprawdzi się jako komfortowa strefa dla rodziny, z możliwością wydzielenia również gabinetu lub pokoju gościnnego.

PODDASZE DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Dużym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 24 m².
Przestrzeń tę można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami jako:
miejsce do przechowywania,
pracownię,
pokój hobby,
domowe biuro,
dodatkową przestrzeń użytkową.
To praktyczne rozwiązanie, które pozwala zachować porządek w części mieszkalnej domu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Dom został wykończony w 2013 roku z myślą o własnym komforcie, z wykorzystaniem solidnych i funkcjonalnych rozwiązań.
Na podłogach znajdują się płytki w kuchni i łazienkach oraz panele w salonie i sypialniach.
W oknach na parterze zamontowano rolety zewnętrzne, a największa z nich jest sterowana elektrycznie.
Nieruchomość posiada również instalację alarmową z monitoringiem, którą można obsługiwać także za pomocą telefonu.
Dom ogrzewany jest gazem, a zamontowany programator temperatury pozwala na wygodne sterowanie ogrzewaniem i dostosowanie temperatury do potrzeb mieszkańców.

OGRÓD I DZIAŁKA JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW
Nieruchomość położona jest na dużej, bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 167 m².
Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami tworzy przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również taras wyłożony kostką brukową, idealny na letnie posiłki, spotkania z rodziną czy odpoczynek na świeżym powietrzu.
Dużym udogodnieniem jest własna studnia głębinowa z pompą, która szczególnie w sezonie letnim pozwala na wygodne podlewanie ogrodu.
Na posesji znajduje się również garaż blaszany o powierzchni około 20 m², zapewniający dodatkowe miejsce na samochód, sprzęt ogrodowy czy przechowywanie rzeczy.
Wjazd na posesję odbywa się przez dwie bramy, z czego jedna jest sterowana elektrycznie. Całość uzupełnia elegancka brama kuta.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w spokojnej i szybko rozwijającej się miejscowości, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z dobrym dostępem do najważniejszych tras komunikacyjnych.
To miejsce dla osób, które chcą korzystać z komfortu życia poza miastem, nie rezygnując jednocześnie z możliwości sprawnego dojazdu do Poznania.
Orientacyjne odległości:
Poznań ok. 25 km
Kórnik ok. 9 km
Mosina ok. 13 km
Śrem ok. 15 km
Dogodny dostęp do drogi ekspresowej S11 oraz autostrady A2 zapewnia sprawną komunikację z Poznaniem oraz innymi częściami regionu.

CENA: 1 350 000 ZŁ

To nieruchomość dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu, dużej działki, zadbanego ogrodu i spokojnego otoczenia, a jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami.
Dom został wykończony z myślą o własnym komforcie, a jego największym atutem jest połączenie funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej, dużej działki i pięknie zagospodarowanego ogrodu.

Ze względu na prywatny charakter nieruchomości prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli i nieprzybywanie na posesję bez wcześniejszego umówienia prezentacji oraz bez obecności przedstawiciela biura.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć ten dom na żywo!

Małgorzata Derezińska tel.   lub mail  

DEREZIŃSCY NIERUCHOMOŚCI
BIURO UBEZPIECZONE

W ramach obsługi zapewniamy również pełną pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami kredytowymi wielu banków, którzy bez dodatkowych kosztów przygotują indywidualną ofertę finansowania.

Ważna informacja dla Kupującego: wynagrodzenie za pośrednictwo w całości pokrywa właściciel nieruchomości. Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.