WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA 1311 m² | RADZEWO GMINA KÓRNIK
narożna | asfalt z dwóch stron | ogrodzona | blisko natury i Poznania

Na sprzedaż atrakcyjna, narożna działka budowlana o powierzchni 1311 m² (0,1311 ha), położona w miejscowości Radzewo, gmina Kórnik ul. Św. Mikołaja w spokojnej, zielonej okolicy, cenionej przez osoby szukające komfortowego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Poznania.

Nieruchomość obejmuje działkę nr 287/2 wraz z pasem 287/5, co w praktyce przekłada się na bardzo wygodny i bezpieczny dostęp komunikacyjny.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 35MN).

PRZEZNACZENIE TERENU:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
maksymalnie 1 budynek mieszkalny na działce
Najważniejsze parametry z MPZP:
maks. 20% powierzchni zabudowy
min. 60% powierzchni biologicznie czynnej
do 2 kondygnacji nadziemnych
wysokość budynku do 10 m
dach stromy o kącie nachylenia 25 45
min. 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki w tym terenie wynosi 800 m²

ATUTY:
Jednym z największych walorów tej nieruchomości jest jej narożne położenie oraz doskonały dostęp do asfaltowej drogi publicznej z dwóch stron działki. Zapewnia to:
komfortowy dojazd do posesji o każdej porze roku,
większą swobodę zagospodarowania terenu,
lepszą funkcjonalność działki w porównaniu do standardowych parceli.działka ogrodzona siatką, z bramą wjazdową gotowa do użytkowania,
płaski, regularny i bardzo ustawny teren,
media przy działce: prąd, woda, gaz, światłowód w drodze
spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
brak uciążliwej zabudowy czy przemysłu w pobliżu.

OTOCZENIE NATURY I PRZESTRZEŃ:
Działka położona jest w otoczeniu terenów zielonych, pól oraz lasów, co zapewnia:
ciszę i prywatność,
doskonałe warunki do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze,
poczucie przestrzeni, którego często brakuje w gęstej zabudowie podmiejskiej.
To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego funkcjonowania.

LOKALIZACJA SPOKÓJ + ŚWIETNA KOMUNIKACJA
Radzewo to jedna z bardziej poszukiwanych miejscowości w gminie Kórnik, szczególnie przez osoby pracujące w Poznaniu.
Najważniejsze zalety lokalizacji:
szybki i wygodny dojazd do Kórnika, gdzie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i infrastruktura miejska, ok. 6 7 km bardzo dobry dojazd do Poznania samochodem, ok. 25 30 min autostradą sprawny dostęp do głównych tras wylotowych z miasta, co skraca czas codziennych dojazdów do pracy.
W pobliżu:
sklepy i podstawowe usługi,
szkoła,
tereny rekreacyjne,
niska, kameralna zabudowa jednorodzinna.

To lokalizacja, która łączy spokojne życie poza miastem z realnym, codziennym dostępem do pełnej infrastruktury Poznania.

CENA 350 000 zł

ZAPRASZAM DO KONTAKTU To propozycja dla osób, które szukają działki z charakterem narożnej, dobrze skomunikowanej, w zielonym otoczeniu, a jednocześnie blisko dużego miasta.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie ta działka najlepiej broni się na żywo.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 1783/4158/OGS

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )